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第119章二美争
看到黄致远一副寻思的样子，陈进也想了想，斟酌道：“今年七月我刚刚调进市委办的时候，市委办就西城开发区目前成长迟滞的问题展开了一项专项调研，这些问题都在调研述说中。”
“那结果呢？”黄致远问道。
“针对这些问题，有过一些解决的体例。其实也很简单，针对目前西城开发区规划落后的情况，请专业人士进行重新规划，加大基础设施建设，完善开发区各项配套办法，提高土地附加值。针对囤地、炒地等行为，出台相关政策，予以严厉冲击。买了土地，在相应期限内必须付清土地出让金；同时再设定开发期限，必须在一按期限内项目落地，开工，否则开发区有权收回土地。另外，就招商、项目审批手续，要尽量简化、规范，各职能部集中办公，成立一站式服务的招商服务中心，或者也可以叫做审批中心。”陈进简单地将当初自己提出的这些意见概括起来向黄致远介绍道。
“这个招商服务中心的想法，好这跟镜湖经技术开发区新成立的扶植高新技术服务公司有异曲同工之处。不，从简化审批手续、提高审批效率来看，应该比服务公司更全面。”黄致远不由拍手赞道。
着，黄致远想起当初的服务公司理念就是陈进向他建议的，不又看了看陈进道：“这个想法该不是又是提出来的？”
“我只是提出了一个设想，具体还是领导完善的。”陈进笑了笑道。
“我嘛”黄致远满意地址了颔首。同时也对自己当初慧眼识人不由很是满意。
“对了，重新规划，加大基础设施建设，这可是一笔不的投入，石城财务有这个能力吗？”黄致远想了想，又微微皱着眉头问道。在他的记忆中石城经济总量甚至还不到楚州的四分之一，对此黄致远也是深表疑虑。
陈进摇了摇头道：“单单靠财务肯定不成能拿出这么多钱来，靠银行贷款也不可。”
黄致远苦笑，做什么事都离不开一个“钱”字。既没钱又不克不及有效地解决土地问题，计划就是再好，也不过是空中楼阁罢了。
“其实只要收紧土地政策，严控囤地、炒地，至于基础建设和完善配套设施完全可以引进Bt模式进行作。”
“Bt模式？”
看到黄致远神情有些疑陈进又解释道：“Bt模式就是政府将基本建设项目进行立项，完成项目建议书、可行研究、规画报批等前期工作后，将项目融资和建设的特许权转让给具有相当资质的建筑公司。让建筑公司在建设期间行使业主职能，对项目进行融资、建设、并承担建设期间的风险。项目竣工后，按Bt合同，建筑公司将完工验收合格的项目移jiā给政府，政府按约定总价按比例分期了偿建筑公司的融资和建设费用。固然，前提必须是承接项目的建筑公司必须有实力，在整个项目中能够顺利地融资、建设，最后依照设计要求完整移jiā给政府。”
陈进稍稍停顿了一下，继续道：“其实这种Bt模式在国外早就开始流行了，我国东南地区早在八十年代末也已经开始试行，应该是一种成熟的模式。”
黄致远很仔细地听着陈进的话，时而眼前一亮，时而又皱紧眉头，片刻才脸-凝重道：“非论是Bt模式也好，还是成立一站式服务的招商服务中心。目前西城开发区首先要解决的就是囤地、炒地现象，这个问题不解决就是完善了配套设施、政府的服务做的再好，也不会解决根本问题。”
“是这样的。”陈进颔首道。
其实在如何解决西城开发区成长迟滞这个问题上，谜底就摆在眼前。最根本、最突出也是最首要的问题就是解决目前土地囤积的问题。杜汉杰没动，贾振江也没动，就是因为只要一动，牵涉到的就是各个方面的利益，可谓牵一发而动全身。这个时候让黄致远出任石城市委常委、西城开发区党工委书记，就是要让黄致远利用这个问题为本地系在石城完全打开局面。从某种意义上来黄致远是为贾振江打前锋。胜了，本地系在石城势必声势大振，黄致远也将从中获利；一旦失败，首当其冲的也肯定就是西城开发区领导班子。
话到这个份上，陈进相信黄致远一定也能想清楚其中的关节。片刻，黄致远才经常地吐出一口气，道：“算了，不想这些烦心事了。”着，抬手看了看时间：“哎呦，时间差不多了，利超同志不建都快等急了。”
着，黄致远站起身来，转头看了看正在厨房里忙碌的母女俩，难得拍了拍陈进的肩膀道：“下午陪睿蕊去街上转一转，这丫头前段时间为了考试、评职称也累坏了。”
吃饭的时候，黄睿蕊有些不解的对陈进道：“刚才跟我爸都什么了，刚才走的时候，我怎么觉得我爸心事重重的。”
“没什么，就是跟黄叔叔了一些石城的事。”陈进笑了笑道。
黄睿蕊显然对陈进的敷衍不满意，瞪了一眼道：“神神秘秘的，不拉倒。”
“这些都是官场上的事，陈进就是跟，也不懂。”李秀娥边笑眯眯地夹了一块排骨放到陈进的碗里，边对黄睿蕊道。
黄睿蕊嘟着嘴道：“我只是看见爸爸好不容易心情好几天，也不知道陈进嘀咕什么了，心情又欠好了。”
“吃饭都堵不住的嘴。”李秀娥同样夹了一块排骨到黄睿蕊的碗里，看了看陈进和黄睿蕊，叹了口气道：“俗话：有得必有失。爸爸是个做事的人，真要他闲下来，还不得闷出病来。既然要做事，总会有这样那样的烦心事，尤其是在这官场上。”
陈进没想到李秀娥却是看得ing明白的，有能力给位置，就是让做事。谁给的位置就帮谁做事。同时陈进也想到了自己，照目前的态势来看，本地系和杜汉杰的目标应该是一致的，都想把西城开发区搞好。可是究竟结果是不合的派系，蜜月期... -->>
第119章二美争
看到黄致远一副寻思的样子，陈进也想了想，斟酌道：“今年七月我刚刚调进市委办的时候，市委办就西城开发区目前成长迟滞的问题展开了一项专项调研，这些问题都在调研述说中。”
“那结果呢？”黄致远问道。
“针对这些问题，有过一些解决的体例。其实也很简单，针对目前西城开发区规划落后的情况，请专业人士进行重新规划，加大基础设施建设，完善开发区各项配套办法，提高土地附加值。针对囤地、炒地等行为，出台相关政策，予以严厉冲击。买了土地，在相应期限内必须付清土地出让金；同时再设定开发期限，必须在一按期限内项目落地，开工，否则开发区有权收回土地。另外，就招商、项目审批手续，要尽量简化、规范，各职能部集中办公，成立一站式服务的招商服务中心，或者也可以叫做审批中心。”陈进简单地将当初自己提出的这些意见概括起来向黄致远介绍道。
“这个招商服务中心的想法，好这跟镜湖经技术开发区新成立的扶植高新技术服务公司有异曲同工之处。不，从简化审批手续、提高审批效率来看，应该比服务公司更全面。”黄致远不由拍手赞道。
着，黄致远想起当初的服务公司理念就是陈进向他建议的，不又看了看陈进道：“这个想法该不是又是提出来的？”
“我只是提出了一个设想，具体还是领导完善的。”陈进笑了笑道。
“我嘛”黄致远满意地址了颔首。同时也对自己当初慧眼识人不由很是满意。
“对了，重新规划，加大基础设施建设，这可是一笔不的投入，石城财务有这个能力吗？”黄致远想了想，又微微皱着眉头问道。在他的记忆中石城经济总量甚至还不到楚州的四分之一，对此黄致远也是深表疑虑。
陈进摇了摇头道：“单单靠财务肯定不成能拿出这么多钱来，靠银行贷款也不可。”
黄致远苦笑，做什么事都离不开一个“钱”字。既没钱又不克不及有效地解决土地问题，计划就是再好，也不过是空中楼阁罢了。
“其实只要收紧土地政策，严控囤地、炒地，至于基础建设和完善配套设施完全可以引进Bt模式进行作。”
“Bt模式？”
看到黄致远神情有些疑陈进又解释道：“Bt模式就是政府将基本建设项目进行立项，完成项目建议书、可行研究、规画报批等前期工作后，将项目融资和建设的特许权转让给具有相当资质的建筑公司。让建筑公司在建设期间行使业主职能，对项目进行融资、建设、并承担建设期间的风险。项目竣工后，按Bt合同，建筑公司将完工验收合格的项目移jiā给政府，政府按约定总价按比例分期了偿建筑公司的融资和建设费用。固然，前提必须是承接项目的建筑公司必须有实力，在整个项目中能够顺利地融资、建设，最后依照设计要求完整移jiā给政府。”
陈进稍稍停顿了一下，继续道：“其实这种Bt模式在国外早就开始流行了，我国东南地区早在八十年代末也已经开始试行，应该是一种成熟的模式。”
黄致远很仔细地听着陈进的话，时而眼前一亮，时而又皱紧眉头，片刻才脸-凝重道：“非论是Bt模式也好，还是成立一站式服务的招商服务中心。目前西城开发区首先要解决的就是囤地、炒地现象，这个问题不解决就是完善了配套设施、政府的服务做的再好，也不会解决根本问题。”
“是这样的。”陈进颔首道。
其实在如何解决西城开发区成长迟滞这个问题上，谜底就摆在眼前。最根本、最突出也是最首要的问题就是解决目前土地囤积的问题。杜汉杰没动，贾振江也没动，就是因为只要一动，牵涉到的就是各个方面的利益，可谓牵一发而动全身。这个时候让黄致远出任石城市委常委、西城开发区党工委书记，就是要让黄致远利用这个问题为本地系在石城完全打开局面。从某种意义上来黄致远是为贾振江打前锋。胜了，本地系在石城势必声势大振，黄致远也将从中获利；一旦失败，首当其冲的也肯定就是西城开发区领导班子。
话到这个份上，陈进相信黄致远一定也能想清楚其中的关节。片刻，黄致远才经常地吐出一口气，道：“算了，不想这些烦心事了。”着，抬手看了看时间：“哎呦，时间差不多了，利超同志不建都快等急了。”
着，黄致远站起身来，转头看了看正在厨房里忙碌的母女俩，难得拍了拍陈进的肩膀道：“下午陪睿蕊去街上转一转，这丫头前段时间为了考试、评职称也累坏了。”
吃饭的时候，黄睿蕊有些不解的对陈进道：“刚才跟我爸都什么了，刚才走的时候，我怎么觉得我爸心事重重的。”
“没什么，就是跟黄叔叔了一些石城的事。”陈进笑了笑道。
黄睿蕊显然对陈进的敷衍不满意，瞪了一眼道：“神神秘秘的，不拉倒。”
“这些都是官场上的事，陈进就是跟，也不懂。”李秀娥边笑眯眯地夹了一块排骨放到陈进的碗里，边对黄睿蕊道。
黄睿蕊嘟着嘴道：“我只是看见爸爸好不容易心情好几天，也不知道陈进嘀咕什么了，心情又欠好了。”
“吃饭都堵不住的嘴。”李秀娥同样夹了一块排骨到黄睿蕊的碗里，看了看陈进和黄睿蕊，叹了口气道：“俗话：有得必有失。爸爸是个做事的人，真要他闲下来，还不得闷出病来。既然要做事，总会有这样那样的烦心事，尤其是在这官场上。”
陈进没想到李秀娥却是看得ing明白的，有能力给位置，就是让做事。谁给的位置就帮谁做事。同时陈进也想到了自己，照目前的态势来看，本地系和杜汉杰的目标应该是一致的，都想把西城开发区搞好。可是究竟结果是不合的派系，蜜月期... -->>
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