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一看就跟二位有缘分呢！”
“大爷怎么说？”
“因为二位贵脚一看就能对眼！”
都说京城大爷能唠，这大爷感觉很对陈林胃口。
“我这是一个标准的四合院，两位贵脚请看北房三正两耳，南房五间中开金柱大门，咱家这四合院是典型的官宅，当年我解放初期跟我父亲一百多块买下的，我们爷俩儿一进院就看对眼了，院子方方正正，格局你看多好！”
“当年末代皇帝的一个外甥女还在这儿住过呢！”
大爷舌灿莲花。
路遥遥感觉这院子现在一点也没有官宅的模样，影壁墙也不见踪迹，取而代之是建在院子正中的一间小屋，东耳房的门窗也只剩下框架了，里面堆满了杂物。
感觉这四合院实际跟老爷子说的完全不同啊。
陈林也是那么感觉，于是说道“大爷你这四合院要卖，不管谁买，修一下会更好吧。”
说到修房老爷子好像气就不顺。
“我想修，我也修过一些，但是全部修不现实，我们这房子是我们兄弟四人共同拥有的，我作为老大多年来主动承担了修房的责任，你看那间小屋就是我请人修好当太阳能浴室给大伙用的，以前一大家住在一起其乐融融的，我压根没想过卖房子，我本意是想把这份遗产保留下去。”
“随着我们那些小辈子女陆续结婚，我们老兄弟却因为住房闹了矛盾，最后不得不去法院分产，判决出来了，老二老三又反悔了，测绘费和起诉费还是我一人垫的，他们反悔，房子产权都分不清我修哪间啊，光靠我一家也是修补漆，我去居委会打听了，一平米要花很多钱，还是简简单单的弄，这院子房子这么多这么大，对于我们退休老人来说无异于天文数字。”
“这院子一天天老化，房子分不清楚，钱还不好分吗？我们四老兄弟决定一致卖院子，钱给小辈们去外面买他们的小家房子吧。”
四合院很大，原来没有计划生育，很多老一辈后辈子女多，纷纷有了自己的小家，几十人在四合院里面生活，小辈们不知道四合院未来的价值，现在一个个想着有自己的小家，所以卖四合院肯定不只是这老大爷一家！
陈林感觉这抄底四合院，从大爷家这里管中窥豹，应该不难！
“大爷，你这院子破虽然破了点，我买来再花点钱修葺修葺，你们家对这老院子想卖多少？”
当年一百块买来的四合院，几十年后，这价格按照市场价是百万以上了，具体多少，老大爷也不知道，但是中介那边给他们挂牌是140万！
几十年物价是差了一万四千倍！
老大爷担心价格说高了，把年轻人吓走了。
于是大爷说道“我们委托了中介万德四合院专营机构，你们真买的话，去那里交订金可谈，价格到时候我们也可谈一些。”
这两个小年轻虽然非富即贵，但是一下子能否拿出那么多钱，老大爷不敢笃定。
“小家伙们，你们去问之前，大爷问你们一句啊，你们真有很多钱吗？”大爷问道。
“大爷你不放心我们的实力呀。”陈林笑道。
“不是，四合院跟普通商品房买卖不一样，必须是一次性支付房款或等价置换房，不能银行贷款和分期支付。”
“大爷，你好好收拾一下，还有约你们四个老兄弟这两天过来签字！我不差钱，价格不是问题，我也相中你这四合院了！”
一看就跟二位有缘分呢！”
“大爷怎么说？”
“因为二位贵脚一看就能对眼！”
都说京城大爷能唠，这大爷感觉很对陈林胃口。
“我这是一个标准的四合院，两位贵脚请看北房三正两耳，南房五间中开金柱大门，咱家这四合院是典型的官宅，当年我解放初期跟我父亲一百多块买下的，我们爷俩儿一进院就看对眼了，院子方方正正，格局你看多好！”
“当年末代皇帝的一个外甥女还在这儿住过呢！”
大爷舌灿莲花。
路遥遥感觉这院子现在一点也没有官宅的模样，影壁墙也不见踪迹，取而代之是建在院子正中的一间小屋，东耳房的门窗也只剩下框架了，里面堆满了杂物。
感觉这四合院实际跟老爷子说的完全不同啊。
陈林也是那么感觉，于是说道“大爷你这四合院要卖，不管谁买，修一下会更好吧。”
说到修房老爷子好像气就不顺。
“我想修，我也修过一些，但是全部修不现实，我们这房子是我们兄弟四人共同拥有的，我作为老大多年来主动承担了修房的责任，你看那间小屋就是我请人修好当太阳能浴室给大伙用的，以前一大家住在一起其乐融融的，我压根没想过卖房子，我本意是想把这份遗产保留下去。”
“随着我们那些小辈子女陆续结婚，我们老兄弟却因为住房闹了矛盾，最后不得不去法院分产，判决出来了，老二老三又反悔了，测绘费和起诉费还是我一人垫的，他们反悔，房子产权都分不清我修哪间啊，光靠我一家也是修补漆，我去居委会打听了，一平米要花很多钱，还是简简单单的弄，这院子房子这么多这么大，对于我们退休老人来说无异于天文数字。”
“这院子一天天老化，房子分不清楚，钱还不好分吗？我们四老兄弟决定一致卖院子，钱给小辈们去外面买他们的小家房子吧。”
四合院很大，原来没有计划生育，很多老一辈后辈子女多，纷纷有了自己的小家，几十人在四合院里面生活，小辈们不知道四合院未来的价值，现在一个个想着有自己的小家，所以卖四合院肯定不只是这老大爷一家！
陈林感觉这抄底四合院，从大爷家这里管中窥豹，应该不难！
“大爷，你这院子破虽然破了点，我买来再花点钱修葺修葺，你们家对这老院子想卖多少？”
当年一百块买来的四合院，几十年后，这价格按照市场价是百万以上了，具体多少，老大爷也不知道，但是中介那边给他们挂牌是140万！
几十年物价是差了一万四千倍！
老大爷担心价格说高了，把年轻人吓走了。
于是大爷说道“我们委托了中介万德四合院专营机构，你们真买的话，去那里交订金可谈，价格到时候我们也可谈一些。”
这两个小年轻虽然非富即贵，但是一下子能否拿出那么多钱，老大爷不敢笃定。
“小家伙们，你们去问之前，大爷问你们一句啊，你们真有很多钱吗？”大爷问道。
“大爷你不放心我们的实力呀。”陈林笑道。
“不是，四合院跟普通商品房买卖不一样，必须是一次性支付房款或等价置换房，不能银行贷款和分期支付。”
“大爷，你好好收拾一下，还有约你们四个老兄弟这两天过来签字！我不差钱，价格不是问题，我也相中你这四合院了！”